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易胜博比分:中国商业地产已进入新一轮的上升周期

时间:2021/10/11 17:34:40  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:国际商业地产服务与投资公司世邦魏理仕(CBRE) 11日发布《2021年第三季度中国商业地产市场表现》,其中显示,今年前三季度中国写字楼,零售物业、仓储物流租赁需求创历史新高,大宗物业成交额1878亿元(人民币,下同),同比增长34%,接近2019年同期的历史峰值。报告预测,中国...
国际商业地产服务与投资公司世邦魏理仕(CBRE) 11日发布《2021年第三季度中国商业地产市场表现》,其中显示,今年前三季度中国写字楼,零售物业、仓储物流租赁需求创历史新高,大宗物业成交额1878亿元(人民币,下同),同比增长34%,接近2019年同期的历史峰值。报告预测,中国商业地产已进入新一轮的上升周期。

世邦魏理仕中国研究主管谢辰表示,2021年第三季度,中国商业地产租赁需求加速反弹。与去年同期相比,写字楼、零售物业和仓储物流的净吸收量分别增长了78%、151%和68%。更重要的是,三大类物业在今年前三季度的累计需求已超过上一个市场周期同期的高点。

谢晨认为,各种迹象表明,中国商业地产已经进入了新一轮的上升周期。周期性需求增长与疫情后结构性趋势演变的叠加,共同打开了市场的投资窗口,政府继续去杠杆。这将使中国房地产市场走上一条更加平衡和可持续的长期发展道路。

世邦魏理仕数据显示,作为投资市场热情的重要指标,今年第一季度境外交易占比跌至11%的阶段性低点,并持续反弹,第三季度已升至25%。同时,投资者继续关注和推动北京、上海、深圳三大门户城市的大规模房地产投资和交易机会,特别是符合产业升级方向的园区地产和高品质写字楼项目。

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